Pertanyaan yang Sering Diajukan

Notaris berwenang membuat akta autentik mengenai perbuatan, perjanjian, dan penetapan secara umum — misalnya pendirian badan usaha, perjanjian, dan surat kuasa. PPAT berwenang khusus membuat akta mengenai perbuatan hukum atas hak atas tanah dan satuan rumah susun, seperti jual beli, hibah, tukar menukar, dan pemberian hak tanggungan. Satu orang dapat memegang kedua jabatan tersebut, namun kewenangannya tetap dibedakan.

Bila objek merupakan harta bersama, persetujuan suami atau istri diperlukan. Umumnya pasangan hadir untuk menandatangani persetujuan pada akta. Jika berhalangan hadir, persetujuan dapat diberikan melalui surat persetujuan yang dilegalisasi. Untuk pasangan yang memiliki perjanjian kawin pemisahan harta, ketentuannya menyesuaikan isi perjanjian tersebut.

Bisa, dengan memberikan kuasa yang dibuat secara notariil kepada pihak yang dipercaya. Namun untuk akta PPAT tertentu, kehadiran para pihak sangat dianjurkan. Silakan konsultasikan kondisi Anda agar kami dapat menyarankan mekanisme yang paling aman.

Tentu. Kami menyediakan konsultasi awal untuk memeriksa kelengkapan dokumen dan menjelaskan pilihan langkah beserta perkiraan biayanya. Anda dapat menghubungi kami melalui WhatsApp atau datang ke kantor dengan membuat janji terlebih dahulu.

Hubungi nomor WhatsApp kantor untuk menyampaikan keperluan Anda dan menyepakati waktu. Dengan janji temu, kami dapat menyiapkan berkas lebih dahulu sehingga pertemuan menjadi lebih ringkas.

Setelah seluruh berkas lengkap dan pajak dilunasi, proses pendaftaran di Kantor Pertanahan pada umumnya memerlukan waktu beberapa minggu, bergantung pada antrean dan kelengkapan berkas. Kami akan menyampaikan perkiraan waktu pada saat konsultasi awal dan mengabarkan setiap perkembangannya.

Secara umum: sertipikat asli, KTP dan Kartu Keluarga penjual serta pembeli, akta nikah atau keterangan status perkawinan, NPWP kedua belah pihak, serta PBB tahun berjalan beserta bukti lunasnya. Kebutuhan dapat bertambah menyesuaikan kondisi objek dan para pihak — kami akan memeriksanya pada konsultasi awal.

Biaya terdiri dari honorarium jabatan serta biaya yang bersifat pass-through seperti pajak (PPh dan BPHTB), PNBP pengecekan dan pendaftaran, serta biaya administrasi. Besarnya bergantung pada nilai dan jenis transaksi. Silakan hubungi kami untuk mendapatkan rincian perkiraan biaya sebelum proses dimulai — kami menyampaikannya secara terbuka di awal.